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房龄多老不能办理农村自建房产抵押商务活动贷款,抵押适用现房大额购物贷款,抵押自建房屋大额贷款,商住两用住宅贷款,抵押二手房本建筑装修贷款等房产抵押贷款？
1、有银行不看房产房龄,只要这个房产能正常的交易即可办理房产贷款.
2、鹤壁房产贷款市面上对房产房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、鹤壁房产房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房产贷款负债.
微笑、速度、诚信、鹤壁专业房产抵押贷款要么不干，要干就要争第一。待人热情、办公快捷、服务主动。说了，不等于做了;做了，不等于做到位了。开拓、创新，鹤壁小产权房产生意贷款,抵押个人房子助学贷款立足市场求发展用心服务为客户。
鹤壁房屋抵押借资具体操作步骤
1、贷前填写居民房屋抵押借资申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,房屋所有权证,房屋评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、鹤壁银行对相关材料和借资人资质进行审查
3、签订鹤壁房屋抵押借资合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完个人房产大额购物贷款,农村自建现房经营贷款,集体房屋助学贷款,农村自建住房抵押助学贷款,公司房本抵押出国留学贷款等房屋借资
6、借资结清,取回房屋抵押物
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个人房产抵押生意贷款,适用房子资金周转贷款,自建房屋经营贷款,经济适用住房抵押应急贷款,抵押农村自建房本教育贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、鹤壁现房评估需要借资人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、鹤壁不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房借资办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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